Musím platit nájem po výpovědi?
Ano. Během výpovědní doby má nájemce povinnost platit nájemné a hradit služby, dokud nájem trvá. Nájem končí uplynutím výpovědní doby, ne doručením výpovědi. Pokud nájemce v bytě zůstává i po skončení nájmu, odpovídá za bezdůvodné obohacení ve výši obvyklého nájemného.
Podrobné vysvětlení
Uplynutím výpovědní doby zaniká nájemní vztah. Do té doby platí smluvní práva a povinnosti obou stran.
Pokud nájemce v bytě zůstává, může pronajímatel podat žalobu na vyklizení a požadovat úhradu za užívání bytu.
Judikatura připouští, že bezdůvodné obohacení se rovná obvyklému nájemnému, ne jen původnímu nájemnému ze smlouvy.
Odkazy na zákony
- § 2225 OZ
- § 2991 OZ
Aktuální znění zákonů najdete na zakonyprolidi.cz.
Text má obecný, informativní charakter a je čerpán z veřejně dostupných právních předpisů České republiky. Nenahrazuje individuální právní poradenství advokáta. Před rozhodnutím v konkrétní věci doporučujeme konzultovat kvalifikovaného právníka.
Aktualizováno