Co jsou drobné opravy v nájemním bytě
Drobné opravy podle nařízení vlády č. 308/2015 Sb. hradí nájemce. Jde o opravy do 1 000 Kč za jednu položku (žárovka, klika, vypínač, opravy vodovodní baterie, výměna filtru). Celkově do 100 Kč × počet m² bytu ročně (např. 60 m² = 6 000 Kč).
Podrobné vysvětlení
Drobné opravy podle nařízení vlády č. 308/2015 Sb. hradí nájemce. Jde o opravy do 1 000 Kč za jednu položku (žárovka, klika, vypínač, opravy vodovodní baterie, výměna filtru). Celkově do 100 Kč × počet m² bytu ročně (např. 60 m² = 6 000 Kč).
Občanský zákoník posiluje ochranu nájemce jako slabší strany. Řada ustanovení je kogentní (nelze se od nich odchýlit v neprospěch nájemce). U sporných situací doporučujeme písemnou komunikaci s pronajímatelem.
Tento článek je obecná informace. Konkrétní případ může vyžadovat individuální právní posouzení, zejména pokud jde o výpověď, výši nájmu nebo služby.
Odkazy na zákony
- § 2201-2331 OZ
- nař. vlády 308/2015 Sb.
- z. č. 67/2013 Sb.
Aktuální znění zákonů najdete na zakonyprolidi.cz.
Text má obecný, informativní charakter a je čerpán z veřejně dostupných právních předpisů České republiky. Nenahrazuje individuální právní poradenství advokáta. Před rozhodnutím v konkrétní věci doporučujeme konzultovat kvalifikovaného právníka.
Aktualizováno