Vzor nájemní smlouvy na byt

NÁJEMNÍ SMLOUVA uzavřená podle § 2235 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník Pronajímatel: ________________, nar. ________________ bytem ________________ Nájemce: ________________, nar. ________________ bytem ________________ Článek I. Předmět nájmu Předmětem nájmu je byt na adrese ________________ o podlahové ploše ________________ m² (dále jen „byt"). Článek II. Doba nájmu Nájem se sjednává na dobu ________________ s počátkem od ________________. Článek III. Nájemné a služby Nájemné činí ________________ Kč měsíčně. Zálohy na služby činí ________________ Kč měsíčně. Nájemné a zálohy jsou splatné vždy do 5. dne příslušného kalendářního měsíce. Článek IV. Kauce Nájemce složí při podpisu této smlouvy jistotu ve výši ________________ Kč. Pronajímatel jistotu vrátí nájemci nejpozději do 1 měsíce od skončení nájmu, po odečtení případných pohledávek. Článek V. Předání bytu Byt je předán ve stavu způsobilém k užívání. O předání je sepsán předávací protokol včetně stavů měřidel. Článek VI. Užívání a údržba Nájemce je povinen užívat byt řádně, provádět běžnou údržbu a drobné opravy podle nařízení vlády č. 308/2015 Sb. Článek VII. Skončení nájmu Nájem lze skončit dohodou stran nebo výpovědí podle občanského zákoníku. Článek VIII. Závěrečná ustanovení Smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech. V ________________, dne ________________ _______________________ _______________________ Pronajímatel Nájemce