Kolik stojí sepsání kupní smlouvy na dům nebo byt
Kupní smlouva na nemovitost patří k komplexním úkonům. Sepis smlouvy advokátem stojí obvykle 5 000 až 15 000 Kč. Advokátní úschova kupní ceny navíc 3 000 až 10 000 Kč. Návrh na zápis do katastru dalších 2 000 Kč.
Kalkulace podle advokátního tarifu
Následující výpočet vychází z vyhlášky Ministerstva spravedlnosti č. 177/1996 Sb., o odměnách advokátů a náhradách advokátů za poskytování právních služeb (advokátní tarif), § 7 a § 13. Pro tuto oblast se vychází z tarifní hodnoty 3 000 000 Kč.
| Tarifní hodnota | 3 000 000 Kč |
| Odměna za 1 úkon (§ 7 vyhl. 177/1996 Sb.) | 20 300 Kč |
| Režijní paušál (§ 13) | 300 Kč |
| 1 úkon celkem | 20 600 Kč |
| Typický počet úkonů: 3 × celkem | 61 800 Kč |
Typické úkony právní služby
- Sepis kupní smlouvy
- Advokátní úschova
- Návrh na vklad do katastru
Poznámka k výpočtu
Poplatek za zápis do katastru činí 2 000 Kč. Realitní kancelář si účtuje 3-5 % z kupní ceny (typicky).
Veřejný zdroj
Uvedený výpočet vychází z: vyhláška č. 177/1996 Sb.. Aktuální znění najdete na zakonyprolidi.cz nebo justice.cz.
Smluvní odměna vs. mimosmluvní
Klient si s advokátem může sjednat smluvní odměnu (paušál, hodinovou sazbu, procentní odměnu z úspěchu). Bez smluvního ujednání se použije mimosmluvní odměna dle advokátního tarifu. Advokát je povinen před uzavřením smlouvy informovat klienta o způsobu výpočtu odměny.
Text má obecný, informativní charakter a je čerpán z veřejně dostupných právních předpisů České republiky. Nenahrazuje individuální právní poradenství advokáta. Před rozhodnutím v konkrétní věci doporučujeme konzultovat kvalifikovaného právníka.